Отдел продаж: (812) 331-51-21

Перезвоните мне

Дом на участке № 65 в к/п «Солнечный мыс»

Цена:  8 500 000 руб.
Площадь:  115 м2
Материал:  поризованные керамические блоки HELUZ
Статус дома:  Готовый дом

Продается дом 115 м2 в коттеджном поселке «Солнечный мыс». В стоимость входит возведенный дом (стадия готовности «под чистовую отделку»), земельный участок № 65 площадью 17,16 соток, точки подключения к инженерным сетям коттеджного поселка (электричество — от 5 кВА, магистральный газ, водопровод). Участок выровнен, обнесен по периметру забором из сварной сетки с полимерным покрытием. Устроены ворота, калитка. Для въезда на участок в канаву уложена и забетонирована труба 600 мм, на подъездной площадке выполнено мощение тротуарной плиткой. 

Описание коттеджа:

Коттедж общей площадью 115 м2 одноэтажный с мансардой выполнен по чешскому проекту. Минимальная высота стен на мансарде 1,5 м. В коттеджах предусмотрены: обширная прихожая, санузел, кухня, гостиная на первом этаже, три спальные комнаты и два санузла на втором этаже. Кроме того, предусмотрена хозяйственная пристройка для размещения котельной, хранения инвентаря и негабаритной техники. 

Фасады, поэтажные планы и разрезы можно скачать здесь.
Планы строительных конструкций можно скачать здесь.

Фундамент — выполнен в виде заглубленной армированной ребристой плиты толщиной 300 мм на песчаной подушке и щебеночном основании. Ребра плиты развернуты вверх и образуют цоколь дома, заполненный песком. Под армированной стяжкой пола выполнено утепление из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм. Снаружи фундамент утеплен и отделан термопанелями (пенополистирол + клинкер) По периметру дома выполнен дренаж (он же служит ливневой канализацией), уложен пенополистирол на ширину 1200 мм от основания фундамента и выполнена армированная бетонная отмостка. 

Стены — выполнены из поризованных керамических блоков чешской компании HELUZ с заполнением пенополистиролом толщиной 380 мм с очень высокими энергосберегающими свойствами. Перекрытия бетонные с заполнением выполненные по технологии компании HELUZ. В помещении гостиной выполнен керамический дымоход компании HELUZ для возможной установки камина. Стены внутри и снаружи, внутренние перегородки коттеджей оштукатурены, отшпаклеваны и готовы к финишной отделке. Стены и потолки мансардного этажа обшиты гипсокартонном и также зашпаклеваны. Потолки первого этажа предполагаются натяжные (не установлены).

Окна и наружные двери — дерево-металлические финского производства с двухкамерными стеклопакетами. Окна в кровле производства фирмы VELUX. 

Кровля — выполнена из антисептированной и антипирированной доски, утепление 200 мм экологически чистым материалом Эковата, с устройством паро- и конденсатоизоляции, необходимыми вентиляционными зазорами и т.д. Покрытие кровли выполнено из битумной черепицы по сплошному основанию из ориентировано-стружечной плиты по деревянной обрешетке. Карнизные свесы подшиты пластиковым софитом. Смонтирована водосточная система с выводом в ливневую канализацию. 

В домах выполнена полная разводка электрической сети (щит, розетки, выключатели, свет) без установки оконечных устройств. Подводка электричества от наружной сети подземным бронированным кабелем. На первом этаже и в санузлах второго этажа выполнены водяные теплые полы. В спальных помещениях второго (мансардного) этажа установлены стальные радиаторы отопления. По санузлам и в помещение кухни разведена канализация, подключенная к установленной на участке станции биологической очистки с отводом очищенных (до 98% очистки) сточных вод в дренаж. Кроме того, от границы участка до кухни проложен питающий водопровод (врезка и подключение после запуска поселкового водопровода). Система отопления коттеджей подключена к газовому котлу и системе поселкового газоснабжения.
Сделать запрос