Отдел продаж: (812) 331-51-21

Перезвоните мне

Дом на участках 40-41 в к/п «Морские террасы»

Цена:  98 000 000 руб.
Площадь:  543 м2
Материал:  газобетон
Статус дома:  Готовый дом

Продается современный загородный дом в коттеджном поселке «Морские терррасы», расположенном на побережье Финского залива в поселке Пески Выборгского района Ленинградской области. Кроме основного жилого дома площадью 543 м2 на территории расположены гараж площадью 152 м2 со встроенным жилым помещением, летний домик-беседка площадью 40 м2, навес для барбекю и открытая терраса с кострищем — все необходимое для комфортного отдыха и гармоничной жизни за городом.

Описание коттеджа:

Загородный комплекс расположился на большом и ровном участке площадью 38.37 соток (объединены участки № 40 и 41) с сосновым лесом совсем недалеко от побережья. Поскольку участок находится на значительном возвышении над уровнем моря, с террас и балконов дома открываются красивые панорамные виды на залив. Обширное пространство, на котором расположен комплекс, благодаря бережно сохраненному сосновому лесу, потребовало лаконичного решения ландшафтного дизайна: английский газон и мощеные пешеходные дорожки с освещением.

Жилой дом выполнен из газобетона, основная часть фасадов облицована кирпичом натурального кремового оттенка с контрастными вставками из деревянных панелей цвета ясеня. Подпорные балки кровли террас и балконов выполнены из деревянного бруса. Натуральный камень, использованный в облицовке цоколя, подчеркивает «приморский» облик дома. Выбранное контрастное решение оформления фасадов выполнено в «природной» гамме оттенков, поэтому дом своим сдержанным обликом прекрасно гармонирует с окружающей его северной природой — сосновым лесом, заливом.  

В процессе проектирования, помимо соблюдения требований к функционалу помещений, большое внимание уделялось «посадке» дома на участке. Достаточно большая открытая площадка вокруг дома подчеркивает активность рисунка фасадов: мощная кровля с массивными деревянными балками, темные свесы кровли, контраст светлого кирпича и темных деревянных панель внешней отделки стен, отражение соснового леса в широких зеркальных окнах. 

Впечатляющих размеров дом кажется еще обширнее благодаря террасе с большим выносом кровли, опоясывающей весь первый этаж. Массивность объемов добавляет зданию основательности, создает впечатление, что дом «крепко стоит на земле», от излишней увесистости его фасадов избавляют тонкие и лаконичные ограждения балконов и террас. Планировка основного дома выполнена с учетом всех потребностей большой семьи. 

Главное здание комплекса имеет полнофункциональную подземную часть и два надземных этажа. Цокольный этаж является многофункциональной зоной отдыха, объединяющей бассейн, комнату отдыха, сауну и помещение домашнего кинотеатра. Все «публичные» функции дома сосредоточены на первом этаже: здесь расположены просторная кухня-столовая, гостиная, детская игровая комната, гостевая спальня, два санузла и парадный холл. Все помещения первого этажа имеют выходы на террасу. На втором этаже расположен две детские спальни с гардеробной и детской ванной комнатой, рабочий кабинет, а также спальня хозяев с гардеробной, отдельной ванной комнатой и выходом на террасу второго этажа. 

Расположенный с севера от основного дома гараж объединяет несколько функциональных помещений: жилую зону с прихожей, комнатой и санузлом (предполагается использовать как помещение охраны); гараж для трех легковых автомобилей с автономными въездами, оборудованными секционными автоматическими воротами; гараж для садовой техники, позволяющий расположить снегоход и квадроцикл с прицепом; мастерскую и котельную.  

На земельный участок и жилой дом оформлены все необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения объектами недвижимости. Дом продается в стадии «под чистовую отделку», имеется архитектурный и дизайн-проект. Гараж и прочие сооружения построены, введены в эксплуатацию, мебелированы. 

Подключенные энергетические мощности:
— электричество 15 кВт, 3 фазы
— природный магистральный газ, расчетный лимит потребления 11.77 куб м/час.

 С подробным проектом дома, фотографиями и информацией по приобретению можно ознакомится в отделе продаже (812) 331-51-21.
Сделать запрос